26 Chemin de Bicou, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Bicou, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Chemin de Bicou, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audebeau à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 906 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 905 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Bicou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Bicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Bicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Bicou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Bicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Bicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Bicou dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Bicou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 26 Chemin de Bicou se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Bicou par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Bicou se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -14.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.24 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
