6 Rue des Petits Etangs, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Petits Etangs, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 6 Rue des Petits Etangs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 198 mètres
- - Coutras à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 393 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 394 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Petits Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Petits Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Petits Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Petits Etangs, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Petits Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Petits Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Petits Etangs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Petits Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 6 Rue des Petits Etangs se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Petits Etangs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Petits Etangs se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Coutras et -20.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
