8 Rue des Petits Etangs, 33230 Coutras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Etangs, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 24.76 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Petits Etangs, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés. Les Grands Champs à 182 mètres
- - Coutras à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 399 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 400 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 431 mètres
Ventes au 8 Rue des Petits Etangs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Petits Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petits Etangs, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Etangs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 8 Rue des Petits Etangs se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Etangs par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Etangs se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -39.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue des Petits Etangs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 8 Rue des Petits Etangs à Coutras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
