3 Rue Montesquieu, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 577 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 196 € à 3 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Montesquieu, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Montesquieu, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1362 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 215 mètres
- Collège François Mitterrand à 221 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1366 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 201 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Montesquieu(2 023€)

4 Rue Montesquieu(2 024€)

8 Rue Montesquieu(1 993€)

10 Rue Montesquieu(2 017€)

1 Rue Montesquieu(2 027€)

12 Rue Montesquieu(2 025€)

14 Rue Montesquieu(2 025€)

19 Rue du Docteur Fauché(2 021€)

Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montesquieu se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Créon et 47.92 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Fauché, 33670 Créon(1,973 €)

Rue Geynet, 33670 Créon(2,023 €)

Rue Pascal, 33670 Créon(2,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.