6 Rue Montesquieu, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 575 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Montesquieu, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Montesquieu, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Créon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 211 mètres
- Collège François Mitterrand à 217 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1361 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 197 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Montesquieu(2 026€)

8 Rue Montesquieu(1 993€)

4 Rue Montesquieu(2 024€)

10 Rue Montesquieu(2 017€)

12 Rue Montesquieu(2 025€)

1 Rue Montesquieu(2 027€)

14 Rue Montesquieu(2 025€)

19 Rue du Docteur Fauché(2 021€)

Prix du 6 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 6 Rue Montesquieu se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Montesquieu se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Créon et 47.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Fauché, 33670 Créon(1,973 €)

Rue Geynet, 33670 Créon(2,023 €)

Rue Pascal, 33670 Créon(2,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.