39 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°55 et de 20.65 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Derby à dominante résidentielle.
6 niveaux - 110 logements - 3407 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 3028 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1551 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 923 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 39 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 39 Avenue de l'Hippodrome se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de l'Hippodrome se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Eysines et 33.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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