55 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 16.73 % à celui du n°39 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Derby à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 8 locaux - 52 parkings - 1874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2975 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1573 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 865 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 870 mètres
Ventes au 55 Avenue de l'Hippodrome
Les 19 ventes au 55 Avenue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 55 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 55 Avenue de l'Hippodrome se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de l'Hippodrome se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Eysines et 22.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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