27 Avenue Jean Mermoz, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Jean Mermoz, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Lesque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 50 parkings - 1151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 827 mètres
- - Collège Albert Camus à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 881 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 549 mètres
Ventes au 27 Avenue Jean Mermoz
Les 6 ventes au 27 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 27 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 27 Avenue Jean Mermoz se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Jean Mermoz par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Jean Mermoz se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 12 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Jean Mermoz à Eysines
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Jean Mermoz est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 27 Avenue Jean Mermoz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 600 € au 27 Avenue Jean Mermoz à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
