11 Rue du Moulineau, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 476 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Moulineau, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 Rue du Moulineau, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1418 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée De La Plaine à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 152 mètres
- Ecole Edeys - Eysines à 1819 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3257 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 1570 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Moulineau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Moulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Moulineau(3 286€)

15 Rue du Moulineau(3 290€)

15 bis Rue du Moulineau(3 292€)

15 ter Rue du Moulineau(3 292€)

2 Rue du Moulineau(3 289€)

9 b Rue du Moulineau(3 287€)

9 c Rue du Moulineau(3 431€)

9 a Rue du Moulineau(3 290€)

Prix du 11 Rue du Moulineau dans son marché local

Prix du 11 Rue du Moulineau par rapport à la voie

Sur Rue du Moulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 11 Rue du Moulineau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Moulineau par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Moulineau se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Andrée Chedid, 33320 Eysines(3,457 €)

Avenue Jean Mermoz, 33320 Eysines(3,426 €)

Rue Aime Cesaire, 33320 Eysines(3,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Moulineau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Moulineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.