5 ter Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Gilbert Caudéran, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°7.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Gilbert Caudéran, 33320 Eysines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigean (Centre Commercial) à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 943 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 847 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Gilbert Caudéran
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Gilbert Caudéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Gilbert Caudéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Gilbert Caudéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Gilbert Caudéran dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Gilbert Caudéran par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Caudéran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 5 ter Rue Gilbert Caudéran se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Gilbert Caudéran par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Gilbert Caudéran se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.4 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Gilbert Caudéran à Eysines
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Gilbert Caudéran est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 ter Rue Gilbert Caudéran
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 5 ter Rue Gilbert Caudéran à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
