11 Rue Guynemer, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², identique à celui du n°13 et du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Guynemer, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 996 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 11 Rue Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Eysines et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
