13 bis Rue Guynemer, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², identique à celui du n°13 et du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 bis Rue Guynemer, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 999 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 13 bis Rue Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Guynemer par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Eysines et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
