13 Rue Guynemer, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 0.38 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Guynemer, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 996 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1963 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3705 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Eysines et -0.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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