2 Allée des Grives, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 346 € à 3 165 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Grives, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 et de 5.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des Grives, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 5 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versant à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 959 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 797 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 916 mètres
- Ecole primaire privée Les Floranies à 726 mètres

Ventes au 2 Allée des Grives

Une vente a été recensée au 2 Allée des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

243 396 €(3 120 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

2 Allée des Grives, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Grives dans son marché local

Prix du 2 Allée des Grives par rapport à la voie

Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Allée des Grives se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Grives par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grives se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Floirac et -16.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,144 €)

Rue des Verts Coteaux, 33270 Floirac(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.