29 Avenue de la Libération, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°29 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 29 Avenue de la Libération, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 142 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 29 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 29 Avenue de la Libération se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Libération par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Libération se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Floirac et 31.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
