2 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteaux à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1079 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 652 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 177 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gaston Cabannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gaston Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gaston Cabannes dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gaston Cabannes par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 Avenue Gaston Cabannes se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gaston Cabannes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gaston Cabannes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Floirac et -3.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gaston Cabannes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gaston Cabannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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