27 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Gaston Cabannes, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°25 et du 0.9 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 27 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1200 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 687 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 313 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Gaston Cabannes
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Gaston Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Gaston Cabannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue Gaston Cabannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Gaston Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Gaston Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Gaston Cabannes dans son marché local
Prix du 27 Avenue Gaston Cabannes par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Cabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 27 Avenue Gaston Cabannes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Gaston Cabannes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Gaston Cabannes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Floirac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
