8 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gaston Cabannes, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°6 et du 4.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1089 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 656 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 187 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 281 mètres
Ventes au 8 Avenue Gaston Cabannes
Une vente a été recensée au 8 Avenue Gaston Cabannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gaston Cabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gaston Cabannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gaston Cabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gaston Cabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gaston Cabannes dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gaston Cabannes par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 8 Avenue Gaston Cabannes se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gaston Cabannes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gaston Cabannes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 46.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
