12 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Castel à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Floirac à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 978 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 581 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 241 mètres
Ventes au 12 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 12 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 12 Avenue Pasteur se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pasteur se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 8.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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