3 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1046 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 634 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 3 Avenue Pasteur se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pasteur se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 15.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
