31 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Floirac à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 907 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 519 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 31 Avenue Pasteur se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Pasteur se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 10.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
