9 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°7 et du 4.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Avenue Pasteur, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1017 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 605 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 273 mètres
Ventes au 9 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 9 Avenue Pasteur se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pasteur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pasteur se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 45.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
