21 Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Castel à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 764 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 611 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 30 mètres
Ventes au 21 Avenue Paul Lafargue
Les 0 ventes au 21 Avenue Paul Lafargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 21 Avenue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 21 Avenue Paul Lafargue se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Paul Lafargue par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Paul Lafargue se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 7.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Paul Lafargue
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Paul Lafargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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