3 Chemin Clerc, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin Clerc, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Sybirol à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 389 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 934 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 513 mètres
Ventes au 3 Chemin Clerc
Les 2 ventes au 3 Chemin Clerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Clerc dans son marché local
Prix du 3 Chemin Clerc par rapport à la voie
Sur Chemin Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 Chemin Clerc se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Clerc par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Clerc se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Floirac et -9.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin Clerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Clerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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