6 Chemin Clerc, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 452 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin Clerc, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 0.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 6 Chemin Clerc, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Sybirol à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Parks à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 380 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 929 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 514 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 505 mètres

Ventes au 6 Chemin Clerc

Les 0 ventes au 6 Chemin Clerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin Clerc dans son marché local

Prix du 6 Chemin Clerc par rapport à la voie

Sur Chemin Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 6 Chemin Clerc se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin Clerc par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Clerc se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Floirac et -8.91 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 12 Juillet 1998, 33270 Floirac(3,407 €)

Rue Victor Schoelcher, 33270 Floirac(3,460 €)

Chemin Serr, 33270 Floirac(3,372 €)

Avenue Pasteur, 33270 Floirac(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin Clerc

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin Clerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.