4 Chemin Clerc, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Clerc, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Chemin Clerc, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 386 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 921 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Clerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Clerc dans son marché local
Prix du 4 Chemin Clerc par rapport à la voie
Sur Chemin Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Chemin Clerc se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Clerc par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Clerc se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Floirac et 12.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
