4 Chemin de Bourbon, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Bourbon, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 3.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Chemin de Bourbon, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 414 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 644 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Bourbon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Bourbon dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Bourbon par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 4 Chemin de Bourbon se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Bourbon par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Bourbon se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Floirac et 35.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
