22 Cité Guillot, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €
de 3 275 € à 3 566 €
Indice de confiance5 / 5

Le 22 Cité Guillot, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du 20 et de 4.79 % à celui du 16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Cité Guillot, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Combes à 154 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Nelson Mandela à 682 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 515 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 449 mètres

Ventes au 22 Cité Guillot

Les 3 ventes au 22 Cité Guillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2022
395 000 €(4 115 €/m²)
Maison4 p96
22 Cité Guillot, 33270 Floirac
8 juillet 2021
355 000 €(3 413 €/m²)
Maison4 p104
22 Cité Guillot, 33270 Floirac
28 avril 2020
350 000 €(3 431 €/m²)
Maison6 p102
22 Cité Guillot, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Cité Guillot dans son marché local

Prix du 22 Cité Guillot par rapport à la voie

Sur Cité Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 22 Cité Guillot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cité Guillot par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Guillot se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 1.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 Cité Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Cité Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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