6 Cité Guillot, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 3 013 € à 4 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Cité Guillot, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°8 et de 9.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 6 Cité Guillot, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 799 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 625 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 564 mètres

Ventes au 6 Cité Guillot

Les 0 ventes au 6 Cité Guillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Cité Guillot dans son marché local

Prix du 6 Cité Guillot par rapport à la voie

Sur Cité Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 6 Cité Guillot se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Cité Guillot par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité Guillot se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 5.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Richelieu, 33270 Floirac(3,774 €)

Impasse Guillot, 33270 Floirac(3,250 €)

Rue Jean Monnet, 33270 Floirac(3,624 €)

Rue Emile Combes, 33270 Floirac(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 6 Cité Guillot

Les biens actuellement en vente autour du 6 Cité Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.