8 Cité Guillot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Guillot, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Cité Guillot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Guillot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Guillot dans son marché local
Prix du 8 Cité Guillot par rapport à la voie
Sur Cité Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 8 Cité Guillot se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Guillot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Guillot se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 52.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
