10 Cité Guillot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cité Guillot, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 295 €/m²0 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
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À propos du 10 Cité Guillot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 545 mètres
Ventes au 10 Cité Guillot
Les 0 ventes au 10 Cité Guillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité Guillot dans son marché local
Prix du 10 Cité Guillot par rapport à la voie
Sur Cité Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 10 Cité Guillot se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité Guillot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cité Guillot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -3.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Cité Guillot
Les biens actuellement en vente autour du 10 Cité Guillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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