9 Côte de l'Empereur, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Côte de l'Empereur, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Côte de l'Empereur, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 767 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Côte de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Côte de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Côte de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Côte de l'Empereur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Côte de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Côte de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Côte de l'Empereur dans son marché local
Prix du 9 Côte de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Côte de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 9 Côte de l'Empereur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Côte de l'Empereur par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Côte de l'Empereur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Floirac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
