Lotissement la Caussade, 33270 Floirac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 111 € à 3 796 €

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 521 € à 3 860 €

Lotissement la Caussade, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.35 €

13.05 € – 17.65 €

Rentabilité indicative

6.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Lotissement la Caussade dans son marché local

Prix Lotissement la Caussade par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement la Caussade se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Floirac et 11.05 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement la Caussade à Floirac

Le loyer moyen estimé Lotissement la Caussade est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte de Monrepos, 33270 Floirac(2,872 €)

Rue Albert Camus, 33270 Floirac(2,890 €)

Ventes DVF Lotissement la Caussade

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Lotissement la Caussade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.