Chemin des Garosses, 33270 Floirac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 843 €
de 2 219 € à 3 829 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Garosses, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin des Garosses

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Prix Chemin des Garosses dans son marché local

Prix Chemin des Garosses par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Garosses se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Floirac et 22.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin des Garosses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Henri Dubedout à 393 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Rayet à 432 mètres
  • - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1017 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Blum à 647 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Claire à 544 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Garosses

Chemin des Garosses est située dans le quartier Coteaux. Elle compte 2269 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au Chemin des Garosses à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 108 € (5 %)

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