18 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Côte de Monrepos, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 551 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Côte de Monrepos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Côte de Monrepos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Côte de Monrepos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Côte de Monrepos, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Côte de Monrepos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Côte de Monrepos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Côte de Monrepos dans son marché local
Prix du 18 Côte de Monrepos par rapport à la voie
Sur Côte de Monrepos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 18 Côte de Monrepos se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Côte de Monrepos par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Côte de Monrepos se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Floirac et 13.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
