40 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Côte de Monrepos, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°40 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 369 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 362 mètres
Ventes au 40 Côte de Monrepos
Une vente a été recensée au 40 Côte de Monrepos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Côte de Monrepos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Côte de Monrepos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Côte de Monrepos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Côte de Monrepos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Côte de Monrepos dans son marché local
Prix du 40 Côte de Monrepos par rapport à la voie
Sur Côte de Monrepos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 40 Côte de Monrepos se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Côte de Monrepos par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Côte de Monrepos se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Floirac et 28.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
