8 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Côte de Monrepos, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 570 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Côte de Monrepos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Côte de Monrepos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Côte de Monrepos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Côte de Monrepos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Côte de Monrepos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Côte de Monrepos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Côte de Monrepos dans son marché local
Prix du 8 Côte de Monrepos par rapport à la voie
Sur Côte de Monrepos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Côte de Monrepos se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Côte de Monrepos par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Côte de Monrepos se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Floirac et 18.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
