1 bis Impasse Coulet, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Coulet, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.
À propos du 1 bis Impasse Coulet, 33270 Floirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 756 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 487 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Coulet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Coulet dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Coulet par rapport à la voie
Sur Impasse Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 1 bis Impasse Coulet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Coulet par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Coulet se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 42.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
