1 Impasse de la Maternelle, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Maternelle, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Impasse de la Maternelle, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Floirac à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 924 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 561 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Maternelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Maternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Maternelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Maternelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Maternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Maternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Maternelle dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Maternelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 Impasse de la Maternelle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Maternelle par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Maternelle se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Floirac et 31.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
