7 Impasse Terre Negre, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 495 € à 4 432 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse Terre Negre, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°6 et de 7.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 7 Impasse Terre Negre, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Parks à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 419 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1150 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 482 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 566 mètres

Ventes au 7 Impasse Terre Negre

Une vente a été recensée au 7 Impasse Terre Negre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

235 000 €(2 798 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Impasse Terre Negre, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Terre Negre dans son marché local

Prix du 7 Impasse Terre Negre par rapport à la voie

Sur Impasse Terre Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 7 Impasse Terre Negre se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Terre Negre par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Terre Negre se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Floirac et -8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gros, 33270 Floirac(3,656 €)

Cours Gambetta, 33270 Floirac(3,386 €)

Rue Simone de Beauvoir, 33270 Floirac(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Terre Negre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Terre Negre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.