10 Rue Amedeo Modigliani, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Amedeo Modigliani, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°9 et du 8.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue Amedeo Modigliani, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 303 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 903 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 529 mètres
Ventes au 10 Rue Amedeo Modigliani
Une vente a été recensée au 10 Rue Amedeo Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Amedeo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Amedeo Modigliani, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amedeo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amedeo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Amedeo Modigliani dans son marché local
Prix du 10 Rue Amedeo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amedeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 10 Rue Amedeo Modigliani se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Amedeo Modigliani par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Amedeo Modigliani se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Floirac et 35.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
