11 Rue Charles Lacoste, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Lacoste, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Charles Lacoste, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Floirac à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 899 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 94 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 323 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Lacoste
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Lacoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Lacoste, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Lacoste dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 11 Rue Charles Lacoste se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Lacoste par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Lacoste se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 50.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
