8 Rue Charles Lacoste, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Lacoste, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Charles Lacoste, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Floirac à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 896 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 84 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 332 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Lacoste
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Lacoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Lacoste, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Lacoste dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 8 Rue Charles Lacoste se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Lacoste par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Lacoste se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 44.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
