1 Rue de Longchamps, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Longchamps, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 1 Rue de Longchamps, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 402 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 543 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 306 mètres
Ventes au 1 Rue de Longchamps
Les 0 ventes au 1 Rue de Longchamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Longchamps dans son marché local
Prix du 1 Rue de Longchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Rue de Longchamps se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Longchamps par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Longchamps se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Floirac et 32.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Longchamps
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Longchamps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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