2 Rue de Longchamps, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Longchamps, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue de Longchamps, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 402 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 540 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Longchamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Longchamps dans son marché local
Prix du 2 Rue de Longchamps par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Rue de Longchamps se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Longchamps par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Longchamps se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Floirac et 8.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
