11 Rue Denis Cordonnier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Denis Cordonnier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 421 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 598 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Denis Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Denis Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Denis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Denis Cordonnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Denis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 11 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 11 Rue Denis Cordonnier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denis Cordonnier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Denis Cordonnier se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Floirac et 28.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
