12 Rue Denis Cordonnier, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 555 € à 4 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Denis Cordonnier, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Denis Cordonnier, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 431 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 585 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 231 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 240 mètres

Ventes au 12 Rue Denis Cordonnier

Les 0 ventes au 12 Rue Denis Cordonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Denis Cordonnier dans son marché local

Prix du 12 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie

Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 12 Rue Denis Cordonnier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Denis Cordonnier par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Denis Cordonnier se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Floirac et -5.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Denis Cordonnier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Denis Cordonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.