3 Rue Denis Cordonnier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Denis Cordonnier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Sybirol à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 430 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Denis Cordonnier
Les 2 ventes au 3 Rue Denis Cordonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 3 Rue Denis Cordonnier se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Cordonnier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denis Cordonnier se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Floirac et -22.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Denis Cordonnier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Denis Cordonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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