3 Rue Denis Cordonnier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°6 et de 20.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Denis Cordonnier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 430 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Denis Cordonnier
Les 2 ventes au 3 Rue Denis Cordonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Rue Denis Cordonnier se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Cordonnier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denis Cordonnier se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Floirac et 11.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
