12 Rue des Libellules, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Libellules, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 805 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 849 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 224 mètres
Ventes au 12 Rue des Libellules
Une vente a été recensée au 12 Rue des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Libellules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 12 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 12 Rue des Libellules se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Libellules par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Libellules se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 40.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
