3 Rue des Libellules, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 3 Rue des Libellules, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 616 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 773 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 783 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 3 Rue des Libellules se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Libellules par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Libellules se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 9.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
